Maison de ville T3 duplex

Proche de toutes commodités, au centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cette maison de ville de type trois, aménagée en duplex.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille une chambre et un salon complété par un escalier menant à une mezzanine de 13 m² au sol. L'agencement sur deux niveaux permet de profiter d'espaces distincts et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Concernant les travaux, l'isolation a d'ores et déjà été quasiment entièrement réalisée. Il reste essentiellement quelques finitions, notamment en décoration et en électricité, qui vous permettront de personnaliser le bien selon vos envies et de l'aménager à votre goût.

Idéal pour différents projets, ce bien peut aussi bien convenir à un primo-accédant, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif, qu'à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre proche de la côte landaise. Sa situation centrale permet également de profiter facilement des commerces et services du quotidien.

Autre atout appréciable : la copropriété, composée de seulement deux lots, est bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges. Un bien qui offre ainsi une belle opportunité pour un projet d'acquisition ou d'investissement, avec encore un potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08.