T2 de 46m2 + balcon + Box

Avenue Francis de Pressensé (Venissieux) Appartement de 46m2 avec balcon et box fermé.

Dans une copropriété sécurisée de 2006 et situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse grâce à sa double exposition (Sud/Est) et ces 3 ouvertures dont une qui donne accès au balcon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien en sus (15 000€)

TRANSPORTS:
TRAM: T4
BUS: 26 / 35 / C16

Bien en copropriété de 143 lots dont 71 d'habitation
Charges de copropriété : 65 €/mois
DPE : C ET A
Taxe foncière : 787 €

Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : CG-9767

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.