Rare à Jouy-le-Châtel : Demeure Ancienne Rénovée avec 3 Gran

? Charmante maison familiale de 127 m² – Jouy-le-Châtel (77970)
3 chambres, Jardin, Terrasse et Grande Dépendance Aménageable.

Découvrez cette magnifique demeure ancienne, sans aucun travaux à prévoir, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 127 m² habitables, cette propriété allie parfaitement le charme d'antan au confort moderne.

Au rez-de-chaussée : Espace et Lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière. Sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments en famille.
Le niveau se complète par :
Une cuisine aménagée de 11 m², généreuse et fonctionnelle.
Un WC indépendant.
Une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage : Le coin nuit
Le charme continue d'opérer à l'étage avec trois belles chambres aux volumes généreux (12, 17 et 20 m²) ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne, rénovée avec goût.

Extérieurs et Prestations de Qualité
Détente : Profitez d'une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, pour vos dîners sous les étoiles et d'un jardin de 200 m², véritable aire de jeux idéale pour les enfants.
Énergie & Confort : Isolation performante, toiture en excellent état et double vitrage. Le véritable atout ? Un chauffage central par chaudière à granulés haute performance, alliant écologie et économies.
Annexes : Une cave totale de 63 m² un véritable atout pour le stockage.
Stationnement : Un garage (2 places) dans la dépendance et 5 places extérieures. Portail de 4 mètres coulissant motorisé.
Emplacement Idéal
Située dans un quartier calme de Jouy-le-Châtel, la maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun.

? Une maison de caractère prête à accueillir vos projets
Un bien à saisir pour le secteur, idéal pour une famille en quête de grand volumes, ou pour un entrepreneur recherchant un lieu de stockage pour son matériel.
? Contactez Carlos ou Francine dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter !

Carlos
Tél : 07.72.25.15.43Mail : carlos@dupontexpertise.com

Francine
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : francine@dupontexpertise.com

Mandat : 12682Prix : 270 000 € FAI

Annonce rédigée sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI(RSAC Meaux 2023AC00151 – Dupont Expertise Immobilier).Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise...