Anse à l’Âne – Appartement T3 avec vue sur la baie de Fort-de-France

Dans un environnement recherché, à seulement 450 mètres de la plage et 500 mètres de l'embarcadère reliant Fort-de-France, cet appartement de type 3 d'un peu plus de 60 m² offre un équilibre particulièrement cohérent. Vue ouverte sur la baie, calme, accessibilité et potentiel locatif se conjuguent naturellement. Le séjour, baigné de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon d'agrément de 3 m² face à la mer. La perspective sur la baie structure l'espace et apporte une réelle profondeur à la pièce de vie. L'appartement comprend deux chambres climatisées (climatisations neuves), une salle d'eau fonctionnelle et une organisation simple et efficace. La location saisonnière est déjà pratiquée dans le secteur et ce bien s'y prête parfaitement, offrant un usage mixte idéal: résidence secondaire ou investissement locatif. Un parking privatif complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 646 171 - Greffe de FORT DE FRANCE) Mickaël MARNAT Entrepreneur Individuel 06 95 74 07 40 - Réf.942019