Castanet-Tolosan - T4 lumineux au coeur de ville - 85 m2

Envie de vivre au cœur de Castanet-Tolosan ? A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités? Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence en plein centre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour-salon agréable et lumineux, offrant un bel espace de vie à imaginer selon vos envies. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est indépendante et la distribution des pièces est fonctionnelle, avec une salle de bains et des WC séparés, un vrai confort au quotidien. Cet appartement présente un beau potentiel de valorisation : quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'en faire un lieu de vie moderne et personnalisé. Déficit foncier possible. Les atouts : Emplacement recherché en plein centre de Castanet-Tolosan 85 m² habitables + loggia de 6 m2 3 chambres Séjour spacieux Salle de bains + WC séparés Appartement lumineux Fort potentiel après rafraîchissement Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier emplacement, surface et budget maîtrisé, tout en créant un intérieur à leur image. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.944642