Maison 110m², 3 chambres, St Malo de Guersac

L'Evidence Immobilière vous présente, en Exclusivité, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-Malo-de-Guersac, de ses commerces et de ses écoles, cette agréable maison familiale d'environ 110 m², située au calme, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et sans vis-à-vis.

La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert.

La cuisine communique directement avec la véranda, tout comme le salon, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La véranda constitue un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou au télétravail.

Un espace buanderie, un atelier et 2 garages viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et préservé des regards, d'une terrasse et d'un environnement particulièrement paisible.

Les atouts :
Bourg, commerces et écoles accessibles à pied
Maison d'environ 110 m²
3 chambres + 1 bureau
Cheminée avec insert
Véranda donnant sur le jardin
Terrasse et jardin sans vis-à-vis
2 garages
Atelier + buanderie
Maison située en fond d'impasse
Quartier calme et résidentiel

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien.

À découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1162.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_56336_33734746)