Lot et Garonne , proche Villeneuve sur lot, grange en pierre rénovée + dépendance et piscine avec vue dégagée
Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
4Salles de bain
1Lot et Garonne , proche Villeneuve sur lot, grange en pierre rénovée + dépendance et piscine avec vue dégagée
COUP DE CŒUR GARANTI !
À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre paisible et privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique grange en pierre de plus de 210 m2, entièrement rénovée avec soin. Vous y découvrirez une dépendance à rénover d'environ 100 m2, une piscine avec vue imprenable sur la vallée et un terrain de 5370 m2 pour profiter de la nature en toute sérénité.
Authenticité et modernité se rencontrent ici, avec des espaces lumineux, chaleureux et un confort contemporain qui saura satisfaire toutes vos attentes.
L’intérieur :
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
Une cuisine moderne de 31 m2, parfaitement aménagée, pour partager des moments conviviaux
Deux salons (24 m2 et 41 m2) avec cheminées insert, séparés par quelques marches et une belle mezzanine de 28 m2, idéale pour un coin bureau ou bibliothèque
4 chambres avec placards pour accueillir toute la famille
Salle de bains complète, 2 toilettes séparées pour plus de confort
Des espaces pratiques : buanderie, arrière-cuisine, cave aménagée
L’extérieur :
Un garage attenant de 15 m2 avec porte électrique
Un abri voiture de 24 m2 et un espace de stockage bois
Garage indépendant de 31 m2 pour plus de rangement
Une dépendance de 100 m2 à rénover, avec une toiture rénovée récemment
Piscine de 12 x 5 m au sel ou chlore, avec pompe à chaleur, nage à contre-courant et rideau électrique pour plus de confort
Confort moderne :
Toitures de la maison et de la dépendance refaites en 2021
Climatisation réversible dans toute la maison
Chauffe-eau thermo-dynamique pour des économies d’énergie
Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d’un confort moderne ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, à quelques minutes des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Authenticité et modernité se rencontrent ici, avec des espaces lumineux, chaleureux et un confort contemporain qui saura satisfaire toutes vos attentes.
L’intérieur :
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
Une cuisine moderne de 31 m2, parfaitement aménagée, pour partager des moments conviviaux
Deux salons (24 m2 et 41 m2) avec cheminées insert, séparés par quelques marches et une belle mezzanine de 28 m2, idéale pour un coin bureau ou bibliothèque
4 chambres avec placards pour accueillir toute la famille
Salle de bains complète, 2 toilettes séparées pour plus de confort
Des espaces pratiques : buanderie, arrière-cuisine, cave aménagée
L’extérieur :
Un garage attenant de 15 m2 avec porte électrique
Un abri voiture de 24 m2 et un espace de stockage bois
Garage indépendant de 31 m2 pour plus de rangement
Une dépendance de 100 m2 à rénover, avec une toiture rénovée récemment
Piscine de 12 x 5 m au sel ou chlore, avec pompe à chaleur, nage à contre-courant et rideau électrique pour plus de confort
Confort moderne :
Toitures de la maison et de la dépendance refaites en 2021
Climatisation réversible dans toute la maison
Chauffe-eau thermo-dynamique pour des économies d’énergie
Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d’un confort moderne ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, à quelques minutes des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Le ledat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
129
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
213 m²
Surface terrain (m²)
5370 m²
Surface séjour (m²)
65
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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