Maison à vendre 8 pièces Pièces PIREY 25 + revenus locatifs : 1 000 €/mois ! Portes ouvertes 4 avril – Offre signée = remise

JOURNÉE PORTES OUVERTES – SAMEDI 4 AVRIL, de 10h à 16h Remise significative accordée en cas d'offre sérieuse déposée et signée le jour‑même. Réservez votre venue par mail ou Téléphone – places limitées. Maison familiale 132 m² + 3 studios loués – Pirey (25480) Prix nettement sous le marché – Opportunité rare ! Une opportunité rare : prix positionné nettement sous le marché pour une vente rapide et un projet sécurisé. Maison principale : confort, clarté et fonctionnalité 132 m² parfaitement pensés pour une vie de famille sereine : • Salon lumineux • Cuisine fonctionnelle • Trois chambres confortables • Salle de bain + rangements • Garage + stationnements extérieurs Maison en très bon état général, aucun travaux urgents. Extérieur agréable et facile à vivre • Jardin entretenu • Espace pétanque • Jacuzzi discret, sans vis-à-vis Un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. 3 studios indépendants déjà loués : revenus immédiats • Plus de 20 m² chacun • Locataires en place • Espaces totalement séparés • Revenus locatifs : 1 000 € CC / mois Un complément de revenus stable pour réduire votre mensualité, sécuriser votre projet ou préparer l'avenir. Atouts techniques et environnement • DPE : C • Construction 1994, structure saine • Secteur calme et recherché • Accès rapide Besançon • Deux espaces de vie distincts : intimité préservée Pour qui ? • Familles souhaitant un cadre de vie confortable + revenu complémentaire • Investisseurs prudents recherchant un projet déjà rentable • Acquéreurs voulant sécuriser leur budget • Toute personne cherchant un bien cohérent, stable et pérenne En résumé • Maison principale : 132 m² • 3 studios loués • Revenus immédiats • Jardin entretenu • Garage + stationnements • Secteur recherché • Prix nettement sous le marché : une vraie opportunité à Pirey Un bien complet, rassurant et rentable, idéal pour avancer avec confiance dans votre projet immobilier. Visite sur rendez-vous – dossier complet disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.937123