Ensemble Immobilier Rentable – Saint-Joseph (Ligne Trovalet)

Ensemble Immobilier Rentable – Saint-Joseph (Ligne Trovalet) À saisir : Ensemble de logements composé de 2 appartements F3 indépendants. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 loué 723 €/mois • 1 F3 loué 875 €/mois Total loyers : 1 598 €/mois Les deux logements possèdent une entrée indépendante. Locataires stables et solvables déjà en place. L'avantage unique pour investisseur : Prix d'achat : 179 990 € Exemple de financement : sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 10%, mensualité de 892 € Charges (Edf/Sudéau/Taxe Foncière/Assurance/Divers) : 550 €/mois Loyers encaissés : 1 598 €/mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 156 €/mois Rentabilité Brute : 10,66 % et Net de 6,99 % Localisation : Secteur recherché de Saint-Joseph – Ligne Trovalet, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Un bien rare : • Investissement sécurisé et rentable • Confort et indépendance pour les locataires • Revenus locatifs immédiats Contactez-moi rapidement pour visiter et saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr