PEYREHORADE LOCAL / ENTREPÔT / BUREAU SUR AXE ULTRA- PASSANT

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. À LOUER – LOCAL / ENTREPÔT / BUREAUX SUR AXE ULTRA-PASSANT Idéal pour grandes franchises (supermarché, logistique, concession, etc.) Caractéristiques du bien : Surface : 1 170 m² à rénover Terrain attenant : partie à construire , possibilité d'agrandissement Aménagements : plusieurs bureaux, plusieurs pièces, grandes portes séquentielles Accessibilité : emplacement stratégique sur un axe ultra-fréquenté Stationnement : possibilité de création de parking ou d'extension des locaux Conditions de location : Location uniquement (pas de vente) Propriétaires ouverts à la négociation pour des rénovations Possibilité de réduction de loyer en échange de travaux Opportunité rare pour un projet d'envergure ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.891127