Typique Périgourdine de 142 m2 au coeur d'un charmant hameau paisible
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
3Salles de bain
Typique Périgourdine de 142 m2 au coeur d'un charmant hameau paisible
Au coeur d'un charmant hameau pittoresque offrant un cadre paisible et authentique (Périgord Pourpre), vous tomberez sous le charme de cette très belle Périgourdine de 142m2 sur 2 niveaux. Cette propriété offre un véritable refuge loin de l'agitation de la vie quotidienne. Que ce soit pour profiter de vacances reposantes en famille ou pour vivre au rythme tranquille de la campagne, ce hameau offre un cadre idéal pour s'évader et se ressourcer, tout en en restant proche des commodités, la ville de Lalinde étant à moins de 5 minutes. La batisse, offre un espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant cuisine, coin repas, poêle à bois et salon de plus de 62m2, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez aussi une salle de bain, deux chambres et un dressing. La propriété offre une intimité agréable et une piscine de 7x2,5m (en cours de finition) agrémentée d'une plage de travertin de 70m2 sur une belle parcelle de plus de 728m2 incluant un grand garage (37m2). Au coeur du Périgord-Pourpre, vous profiterez de magnifiques sentiers de randonnée, du patrimoine historique (bastides médiévales et châteaux) et des vignobles renommées de Bergerac et Monbazillac. De très belles prestations vous attendent alliant authenticité et confort moderne (plus de 100 000€ de travaux ces 2 dernières années) : piscine neuve, cuisine IXINA, poêle à bois 14kw, chauffe-eau thermodynamique, etc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
Pontours
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
306
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
142 m²
Surface terrain (m²)
728 m²
Surface séjour (m²)
62
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
