Maison 4 Pièces 140 m2
Type
Bien immobilierTarif
745 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 4 Pièces 140 m2
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (125 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 830 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage.
Idéalement située. Dans un environnement résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 954 et 1'290 Euros/ an
Surface : 140 m2
Prix du bien : 745000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/1/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (125 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 830 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage.
Idéalement située. Dans un environnement résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 954 et 1'290 Euros/ an
Surface : 140 m2
Prix du bien : 745000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/1/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22350 €
Localisation
Ville
St genis pouilly
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
112
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
830 m²
Surface séjour (m²)
65
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
