Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du Midi
Publié le 5 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
273 000 €Chambres
5Salles de bain
2Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du Midi
Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du MidiÀ seulement 23 minutes du NORD de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur une parcelle de 1 305 m², à moins de 100 mètres du célèbre Canal du Midi. Un lieu unique offrant un potentiel de développement rare sur le secteur. Ce domaine se compose de : L'habitation principale (190 m²) : En cours de rénovation, elle offre un séjour lumineux de 58 m² avec poêle à granulés neuf (14 kW) et double vitrage récent. 5 chambres à l'étage, combles isolés et toiture entretenue. Un Gîte indépendant (49 m²) : À aménager selon vos envies (revenus locatifs ou maison d'amis).Une dépendance monumentale : Remise de 130 m² au sol idéale pour un projet de restaurant, d'artisan ou d'artiste. L'étage de 130 m², avec son accès indépendant, permet la création de gîtes supplémentaires. Le 'plus' : Une écurie de 13 m² sur deux niveaux et un puits fonctionnel, idéal pour vos extérieurs ou le remplissage d'une future piscine. Prix FAI. Un projet de vie ou d'investissement clé en main. Contact : Eric au 06 63 07 64 65 (Saint Marcel Immobilier). Ci après le lien de la VISITE en VIDEO : https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256 pour voir la video, Merci).Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_28935182)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Narbonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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