Type
Bien immobilierTarif
209 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces TROYES (10)
TROYES, maison T5 de 117 m² comprenant, 1 entrée, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 pièce (dressing ou débarras), 2 wc, 1 grand sous sol, 2 vérandas, le tout sur un terrain clos de 934 m².
Idéalement placée, cette charmante et chaleureuse maison se situe dans secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des commerces, commodités, crèches, écoles primaires et maternelles, collèges, école de commerce, arrêt de bus, rocade, autoroute A5 et A26.
REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une grande entrée (avec grand placard) de 11.02 m² qui dessert un séjour/salon de 31.70 m², une cuisine aménagée de 10.89 m², un wc de 1.86 m² (avec lave-mains), et deux vérandas de 19.5 m² et 14.7 m² (avec une cheminée).
A L'ETAGE : Vous découvrez un palier de 6.94 m² qui dessert 3 chambres (dont 2 avec un placard) de 15.6 m², 16.6 m² et 12 m², une salle de bains de 4.70 m², un wc de 1.7 m² (avec lavabo), et une pièce de 3.8 m² (pouvant servir de dressing).
Prévoir un budget travaux (fenêtres, électricité et rafraichissement).
TERRAIN et AUTRES :
Terrain 934 m²
2 vérandas (avec une cheminée)
Un sous sol de 84 m², avec un garage de 26 m² (2 places), une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie.
Chauffage gaz.
Un grenier aménageable.
A visiter sans tarder !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.939896
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Troyes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
117 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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