Type
Bien immobilierTarif
137 800 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à rénover - 4 pièces - PLOUGUERNEAU (29)
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, cette maison mitoyenne des années 50 offre un potentiel rare pour un investissement locatif ou un premier achat.
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage propose deux grandes chambres et un dégagement modulable.
Le terrain, d'une surface d'environ 390 m² accueille une dépendance de plus de 40 m² pouvant être réhabilitée en garage ou atelier.
La maison nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, aménagements intérieurs... offrant une base idéale pour créer un bien à votre goût.
Une opportunité rare sur la commune pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien avec un fort potentiel. Contactez moi pour découvrir ce projet et son potentiel !
Bien issu d'une division parcellaire. La configuration définitive sera validée par un géomètre expert conformément aux règles d'urbanisme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.944638
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Plouguerneau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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