Appartement à vendre 4 pièces SORGUES (84)

Emplacement recherché – tout à pied Au cœur de Sorgues, découvrez cet appartement T4 de 73 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 6 lots, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Agencement fonctionnel: Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle d'eau Cave privative Pourquoi ce bien se démarque? Adresse centrale Commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate Rez-de-chaussée pratique (famille, seniors, investissement) Petit immeuble à taille humaine Chauffage collectif inclus dans les charges Un vrai potentiel Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou optimiser la rentabilité en investissement locatif. Vous cherchez un appartement central, fonctionnel et avec du potentiel ? Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Atouts clés : Centre-ville – 3 chambres – rez-de-chaussée – cave – petite copropriété – tout à pied – potentiel de valorisation – opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2071€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.922235