Une maison sublime de 166 m² avec 5 chambres et jardin près du
Publié le 25 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
780 000 €Chambres
5Salles de bain
2Une maison sublime de 166 m² avec 5 chambres et jardin près du
Cette très belle maison de 166 m² habitables (et 214 m² au sol) est une merveille de beauté et de confort. Située dans une mini zone pavillonnaire, derrière le théâtre Gérard Philippe, à quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre de Saint-Denis.
Un « Whaou ! » sincère devrait fuser dès l'entrée !
Construite dans les années 20, sur 3 niveaux (+ le sous-sol total) et entièrement rénovée avec goût, elle témoigne d'un souci évident quant à la qualité des matériaux.
Le premier niveau accueille le beau séjour, la salle à manger ouverte ainsi que la sublime véranda-cuisine dinatoire. Entièrement vitrée, elle s'ouvre par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin d'environ 40 m², entièrement clos, entouré de magnifiques et hauts arbres. Cette cuisine est LA véritable pièce à vivre de la maison. Comme une bulle entourée de verdure, elle est tellement agréable, été comme hiver. À l'agence, on en est véritablement tombés amoureux !
Également, à ce niveau, se trouvent un premier WC ainsi que le superbe escalier intérieur.
Le premier étage comprend un long couloir desservant 3 belles chambres de belle taille, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage, le large palier mène vers les 2 autres très belles et grandes chambres (soit 5 chambres au total), dont une suite parentale aux allures de petit appartement avec dressing, espace bureau et salle d'eau, ainsi qu'un 3ème WC séparé.
Le sous-sol total, de plus de 2 m de hauteur, bien ventilé, vous permettra d'aménager un atelier et un grand espace de rangement. Très bien située et desservie, la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 min), le métro et le tram sont tout proches. Et pour les cyclistes, le canal de Saint-Denis, avec ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo, est à proximité immédiate.
Commerces, écoles, activités tout est accessible à pied.
Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer.
DPE classé en D.
Vraiment bien !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue réelles et donc non générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Un « Whaou ! » sincère devrait fuser dès l'entrée !
Construite dans les années 20, sur 3 niveaux (+ le sous-sol total) et entièrement rénovée avec goût, elle témoigne d'un souci évident quant à la qualité des matériaux.
Le premier niveau accueille le beau séjour, la salle à manger ouverte ainsi que la sublime véranda-cuisine dinatoire. Entièrement vitrée, elle s'ouvre par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin d'environ 40 m², entièrement clos, entouré de magnifiques et hauts arbres. Cette cuisine est LA véritable pièce à vivre de la maison. Comme une bulle entourée de verdure, elle est tellement agréable, été comme hiver. À l'agence, on en est véritablement tombés amoureux !
Également, à ce niveau, se trouvent un premier WC ainsi que le superbe escalier intérieur.
Le premier étage comprend un long couloir desservant 3 belles chambres de belle taille, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage, le large palier mène vers les 2 autres très belles et grandes chambres (soit 5 chambres au total), dont une suite parentale aux allures de petit appartement avec dressing, espace bureau et salle d'eau, ainsi qu'un 3ème WC séparé.
Le sous-sol total, de plus de 2 m de hauteur, bien ventilé, vous permettra d'aménager un atelier et un grand espace de rangement. Très bien située et desservie, la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 min), le métro et le tram sont tout proches. Et pour les cyclistes, le canal de Saint-Denis, avec ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo, est à proximité immédiate.
Commerces, écoles, activités tout est accessible à pied.
Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer.
DPE classé en D.
Vraiment bien !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue réelles et donc non générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Denis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Orientations
Orientation (simple)
sn
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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