Ensemble immobilier de Rapport composé de 4 T2, d'une habitatio

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : - 73 750 €


ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE + MAISON












+ GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS


BOURLON (62) – À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative


















Prix : 315 000 € HAI


Revenus locatifs :
Appartements T2 ( déjà loués):






1 477 € / mois
Maison T5 : Revenu
locatif
potentiel
jusqu'à 950 € / mois



SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² :

Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués
Maison T5 prête à louer immédiatement
Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement
















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POURQUOI INVESTIR ?

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Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels
Aucun travaux à prévoir sur l'existant
Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange





( revenus locatifs en sus )
Rentabilité attractive et évolutive
Secteur recherché avec forte demande locative

Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation.

Une visite s'impose
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 980751564