Plain-Pied, 3 chambres, secteur calme, 10 mn à pied des commerces, proche parc de Frégeneuil
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
221 000 €Chambres
3Salles de bain
1Plain-Pied, 3 chambres, secteur calme, 10 mn à pied des commerces, proche parc de Frégeneuil
Plain-Pied, 3 chambres, secteur calme, 10 mn à pied des commerces, proche parc de Fregeneuil
Situé dans une impasse ce beau pavillon récent propose une prestation qualitative. La pièce de vie lumineuse et traversante de presque 45 m2 propose 3 espaces bien distincts avec une cuisine totalement équipée ouverte sur ce beau volume et deux baies vitrées face à face donnant sur le jardin sans vis à vis. L'implantation de la maison vous permet de suivre la course de soleil pour les différents moments de vos journée en famille. Un grand dégagement dessert l'espace nuit avec 3 belles chambres dont deux avec placard et une salle d'eau avec douche et double vasque. Un cellier/buanderie en proximité de la cuisine, pièce utile pour le quotidien fait le lien entre la maison et un garage de 20 m2. Le terrain est clos de murs avec portail électrique récent et des brise-vues complètent l'intimité du jardin et de la terrasse où vous profiterez de soirées barbecue en famille ou entre amis. Un petit chemin privé à deux pas de la maison vous rapproche du cadre de Frégeneuil, intérêt supplémentaire pour sportif, ballade ou ludique. A découvrir sans attendre... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.943346
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Angouleme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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