Appartement à vendre 3 pièces T3 BOIS D'ARCY (78)

BOIS-D'ARCY (78390) – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING DOUBLE Vue spectaculaire & luminosité exceptionnelle Au cœur d'un environnement calme et recherché de Bois-d'Arcy, au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent, découvrez ce superbe appartement de 61 m² offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Un bien rare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui fait toute la différence. Un intérieur soigné et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la clarté des espaces. L'appartement se compose de : • Une entrée élégante • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte contemporaine • Deux chambres confortables • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée La configuration est optimisée, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Stationnement : un vrai plus Un parking double en sous-sol complète ce bien. Un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur. Environnement & commodités Commerces Nombreux commerces de proximité accessibles à pied. Écoles • École maternelle Madeleine-Renaud (Rue Jean Gabin) • École élémentaire Jean-Louis-Barrault Transports • Lignes de bus régulières vers les communes aux alentours • Accès rapide à la gare de Fontenay-le-Fleury / Bois-d'Arcy (Transilien ligne N – Paris Montparnasse) ou de Saint Quentin en Yvelines (RER C, ligne U (la Défense), ligne N) • Connexions vers le RER C et le tram T13 Accès routiers • Accès rapide A12 puis A13 • Proximité RN12 vers A86 et grands axes de l'ouest parisien Les points forts Dernier étage sans vis-à-vis Immeuble récent sous garantie décennale Balcon avec vue dégagée Parking double Quartier calme et commerçant Appartement lumineux et bien agencé Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.943764