Un véritable havre de paix à 10 mn de saint-marcel !
Publié le 17 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
3Salles de bain
1Un véritable havre de paix à 10 mn de saint-marcel !
REf 4529 - 249 000 EUR
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.
Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.
Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m².
Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.
Le + : Un garage modulable (actuellement atelier / buanderie) selon vos besoins.
C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur. une visite s'impose !
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ? Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier.
Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale. Je ne me contente pas d'estimer : j'élabore avec vous la stratégie idéale pour une vente rapide au meilleur prix.
Estimation offerte et détaillée.
Gestion complète de la mise en vente.
Conseils stratégiques pour enchaîner vos deux transactions sans stress.
Mon expérience est votre meilleur atout. Contactez-moi pour en discuter !
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_31434338)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Marcel-sur-Aude
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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