A vendre Villa 4 faces 157m2+T3 indépendant+piscine+Terrain 1200m2-Vue imprenable sur la pinède-Nissan-lez-ensérune (34440)
Type
Bien immobilierTarif
332 000 €Chambres
6Salles de bain
2A vendre Villa 4 faces 157m2+T3 indépendant+piscine+Terrain 1200m2-Vue imprenable sur la pinède-Nissan-lez-ensérune (34440)
Cadre exceptionnel, en bordure de pinède, au calme absolu dans un quartier résidentiel.
Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien rare? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 157 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1200m2 avec piscine de 5x10 m.
Partie principale :
* Salon-séjour lumineux
* Mezzanine
* Combles aménagés (~48 m2)
* Cuisine séparée
* 4 chambres
* Salle de bain
* WC
* Véranda + grand balcon avec vue dominante sur la pinède
En rez-de-jardin :
Appartement indépendant (~50 m2) avec
* Séjour
* 2 chambres
* Cuisine
* Salle de bain
* WC
Dépendances :
* Grand garage (~ 50 m2)
* Fosse
* Buanderie
* Pièce annexe pouvant servir d'atelier, bureau ou stockage
Piscine 5x10 m, jardin intime, arbres et coin détente.
Idéal grande famille, projet locatif, accueil parents/enfants ou activité pro.
Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir.
Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2018. DPE : D // GES : C
Consommation énergie primaire : 230 kwh/m2/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an
Prix : 332 000 euros F.A.I
Infos & Visites :
Sophie TERRENI - Capifrance - (EI) Conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Béziers n° 889 755 191
Tél : 06.32.84.53.13
Mail: sophie.terreni@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.915768
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nissan Lez Enserune
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
157 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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