Type
Bien immobilierTarif
187 560 €Chambres
0Salles de bain
0Albert - immeuble de rapport - 3 appartements - jardin
CHEZ SAINTE ANNE IMMO
ALBERT - à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville
Hugo vous présente cet immeuble de rapport
Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois appartements, offrant un bon potentiel locatif et une rentabilité attractive
Au rez-de-chaussée :
Appartement de 80 m² avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une cave
Au premier étage :
Appartement de 67 m² comprenant une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine et un WC
Au deuxième étage :
Appartement de 44 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eauActuellement loué 450 EUR / mois
Informations locatives :
- Rez-de-chaussée : anciennement loué 580 EUR
- 1er étage : anciennement loué 560 EUR avec local 9 m² + cave
- 2e étage : loué 450 EUR
Compteurs individuels eau et électricité
Loyers non revalorisés depuis plusieurs années = fort potentiel d'augmentation
Rentabilité brute : + de 10 %
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets électriques et manuels + Velux bois
Chauffage : électrique
Assainissement : tout-à-l'égout
Les barrières sont neuves et des VMR viennent d'être installées dans les appartements du RDC et du 1er étage
Taxe foncière : 2 440 EUR / an
Budget : 187 560 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Hugo au 06 59 41 24 00, Agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS : 803971555 CP : 80012016000013261
. (gedeon_57445_32981102)
ALBERT - à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville
Hugo vous présente cet immeuble de rapport
Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois appartements, offrant un bon potentiel locatif et une rentabilité attractive
Au rez-de-chaussée :
Appartement de 80 m² avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une cave
Au premier étage :
Appartement de 67 m² comprenant une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine et un WC
Au deuxième étage :
Appartement de 44 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eauActuellement loué 450 EUR / mois
Informations locatives :
- Rez-de-chaussée : anciennement loué 580 EUR
- 1er étage : anciennement loué 560 EUR avec local 9 m² + cave
- 2e étage : loué 450 EUR
Compteurs individuels eau et électricité
Loyers non revalorisés depuis plusieurs années = fort potentiel d'augmentation
Rentabilité brute : + de 10 %
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets électriques et manuels + Velux bois
Chauffage : électrique
Assainissement : tout-à-l'égout
Les barrières sont neuves et des VMR viennent d'être installées dans les appartements du RDC et du 1er étage
Taxe foncière : 2 440 EUR / an
Budget : 187 560 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Hugo au 06 59 41 24 00, Agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS : 803971555 CP : 80012016000013261
. (gedeon_57445_32981102)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Albert
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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