Charmante Maison T3 avec jardin.

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre en montagne? Ou bien vous cherchez une maison au calme pour votre premier achat en résidence principale? Alors venez découvrir cette jolie maison à rénover de 61 m2 habitables, très bien exposée, sans vis à vis.
Elle se situe dans un hameau paisible, proche d'Ercé, et loin de toute nuisance.

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux et cuisine ouverte, toilettes.
A l'étage : 2 chambres et une salle de bain.
En sous-sol : Pièce indépendante à usage de cave/chaufferie/cellier, parfaite pour le stockage.
Garage indépendant.
Extérieur : Belle terrasse ensoleillée, idéale pour pour profiter du paysage et jardin de 200 m2.
la maison est relié au tout à l'égout.

Le cadre est idéal pour les amoureux de la montagne: les sentiers de randonnées s'offrent à vous au pied de la maison. L'épicerie du village, ouverte tous les jours, vous approvisionnera en pain et produits locaux. Si c'est pour votre résidence principale, l'école est à quelques minutes, dans le village. Guzet et Aulus sont à quelques minutes en voiture, Saint-Girons, ses commerces et services, et son célèbre marché sont à seulement 24 km.
Ce bien n'est pas soumis au DPE, car il n'y a pas actuellement de mode de chauffage.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -