Maison à vendre 3 pièces BERGERAC (24)

Maison de ville (24100) BERGERAC Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 M² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : I/ En Rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ): - Une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - Un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - Deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - Salle d'eau et WC séparés II/ A son niveau inférieur (non enterré) : Un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier/buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : Chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces Affaire rare à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.890490