Dpt Gers (32), à vendre proche de NOGARO maison P6 de 214 m² - Terrain de 10803 m2 - Plain pied
Type
Bien immobilierTarif
147 000 €Chambres
3Salles de bain
0Dpt Gers (32), à vendre proche de NOGARO maison P6 de 214 m² - Terrain de 10803 m2 - Plain pied
Nouveauté en exclusivité à quelques minutes de Nogaro !
Ancienne ferme avec ses bâtiments agricoles, une bâtisse en pierres datant du XIX siècle, de 214 m2 habitables, sans vis-à-vis en campagne, dotée de 10803 m2 (possibilité d'acquérir en plus de la maison, 11 hectares supplémentaires, comprenant des bois et des prairies), le grenier est en grande partie aménageable.
De plain-pied, maison typique gasconne avec un long couloir desservant 6 pièces, dont un salon de 24,37 m2, 3 chambres allant de 17 m2 à 28 m2, une pièce de 26,45 m2 et une grande cuisine/salle à manger. Également une salle d'eau avec douche, wc séparés.
Double vitrage, chauffage anciennement au gaz, climatisation réversible dans la cuisine, cheminée ouverte où il sera possible de placer un poêle à pellets ou à bois.
De gros travaux seront à prévoir, faible taxe foncière, exposée sud-est.
Une belle opportunité avec de l'espace, des dépendances, tout en étant dans un environnement calme et sans voisinage à proximité ! N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition pour tous renseignements et envisager éventuellement une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.918024
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nogaro
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
214 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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