À vendre – Ancien local commercial 4 pièces, à réhabiliter en maison de bourg PREVERANGES (18)
Publié le 26 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
23 000 €Chambres
2Salles de bain
0À vendre – Ancien local commercial 4 pièces, à réhabiliter en maison de bourg PREVERANGES (18)
Opportunité rare pour investisseur ou primo-accédant à petit budget.
Ancien local commercial de plain-pied, avec accord de la mairie pour le transformer en habitation. Le changement de destination est donc déjà validé.
Le bien offre un fort potentiel d'aménagement :
Deux bureaux à l'avant pouvant être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse.
Deux pièces à l'arrière idéales pour aménager deux chambres.
Une pièce “archives” permettant la création d'une salle d'eau.
Configuration de plain-pied, pratique et fonctionnelle.
Travaux à prévoir, mais belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à moindre coût.
Idéal projet locatif, résidence principale à petit prix ou opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Preveranges
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
76 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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