Propriété : T6- dépendances- +/-3 ha de prairie -Lubersac 19
Publié le 10 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
4Salles de bain
1Propriété : T6- dépendances- +/-3 ha de prairie -Lubersac 19
Charmante maison en pierres de pays de 1925 rénovée à partir de 2004, de 130 m², au sein de presque 3 ha de prairies cloturées pour les chevaux, avec une dépendance d'environ 300 m² abritant aujourd'hui une zone de stabulation libre pour chevaux, une zone de stockage pour le foin, un atelier, un appentis (garage), un mini-studio à finir de rénover, avec eau et toilettes.
La maison, surélevée sur une cave semi-enterrée (cellier, chaufferie -chaudière fuel à condensation), est sur deux niveaux :
Au Rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, donnant accès à la piéce de vie (cuisine équipée ouverte sur salle dinatoire, salon avec poêle à bois et grande véranda de 30 m² chauffée), une salle d'eau neuve, un wc séparé, et une chambre.
À l'étage, 3 chambres sous-combles et une salle d'eau avec toilettes.
Installation de panneaux photovoltaïques permettant d'assurer une production d'électricité pour la consommation de la maison et la revente ( +/ -1600 eur / an).
Piscine enterrée et maçonnée neuve de 3.5mx7m.(Abords à finir)
Assainissement collectif aux normes. Taxe foncière 1030 eur.
Idéal chevaux. Bien qu'à l'abri de tout regard, proche de tous commerces. (gedeon_51697_32190119)
La maison, surélevée sur une cave semi-enterrée (cellier, chaufferie -chaudière fuel à condensation), est sur deux niveaux :
Au Rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, donnant accès à la piéce de vie (cuisine équipée ouverte sur salle dinatoire, salon avec poêle à bois et grande véranda de 30 m² chauffée), une salle d'eau neuve, un wc séparé, et une chambre.
À l'étage, 3 chambres sous-combles et une salle d'eau avec toilettes.
Installation de panneaux photovoltaïques permettant d'assurer une production d'électricité pour la consommation de la maison et la revente ( +/ -1600 eur / an).
Piscine enterrée et maçonnée neuve de 3.5mx7m.(Abords à finir)
Assainissement collectif aux normes. Taxe foncière 1030 eur.
Idéal chevaux. Bien qu'à l'abri de tout regard, proche de tous commerces. (gedeon_51697_32190119)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lubersac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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