Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX maison de ville avec un extérieur

PERIGUEUX Maison de ville de 200 m² avec jardin et véranda - Idéale famille ou investissement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, collèges, lycées, commerces et voie verte pour les ballades). Cette maison spacieuse de 200 m² habitable offre de nombreuses possibilités, tant pour une grade famille que pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : . Parcelle de 285 m² avec cour permettant le stationnement de deux véhicules. . Pièce de vie de 65 m² en L, très lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, parfaite pour prendre les repas en famille où pour recevoir vos ami(e)s. . Quatre niveaux, pas de travaux à prévoir (hormis des rafraîchissements). Disposition : . Rez-de-chaussée : . Grand séjour avec cuisine ouverte . Véranda . Toilettes . Escalier menant au sous-sol .Sous-sol entièrement carrelé : . Buanderie . Cave . Espace de rangement .1er étage : . Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, toilette, dressing, climatisée. . Deuxième chambre avec placard, salle d'eau. . Troisième chambre de 12 m² . Toilette . 2ème étage : . Quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et toilette, coin repos, actuellement louées en studios pour étudiants, mais pouvant facilement être réintégrées à la partie principale selon vos besoins. .Les +: . Proche transports, écoles et commerces. . Fort potentiel pour colocation, location étudiant ou grande famille . Jardin agréable et véranda lumineuse Lien vidéo : https://play.danim.com/cc7shgf37?loop=1&autoplay=0 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.910037