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Language: FR

Devise: EUR

maison au Viala du Tarn

Publié le 14 September 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
198 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

maison au Viala du Tarn

À seulement 25 minutes de Millau et de Saint-Affrique, venez découvrir cette magnifique maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure. Offrant un panorama exceptionnel, un calme absolu et des prestations de qualité, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de confort.
Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un hall, un salon chaleureux agrémenté d'une mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une première suite parentale.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, un garage, un carport, un abri à bois et plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : poêle à bois, cheminée avec insert, chauffe-eau neuf, fibre optique, menuiseries en double vitrage et toiture isolée.
Implantée sur un terrain de 886 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tranquillité, nature et qualité de vie sont les maîtres-mots.
Un bien rare sur le secteur, où chaque détail invite à la détente et au bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison d'exception !
Cette semaine Cette annonce est récente

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
8000 €

Localisation

Ville
Viala du tarn
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
230
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
138 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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