Appartement à vendre 4 pièces BORDEAUX - CAUDERAN

Dans une résidence sécurisée, entretenue et au calme, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 86,10 m² (loi carrez), entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec placards - Un salon-séjour traversant, baigné de lumière exposé sud-est/nord-est avec 2 balcons, et climatisation récente - Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct au balcon. - 3 chambres confortables - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé Et un cellier au sous-sol pour vos rangements En option : un garage fermé est disponible à l'achat en supplément. Ses points forts : Entièrement refait à neuf, double exposition traversante, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dont la ligne G. N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06 30 92 91 21 ! Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.909930