Maison à vendre 6 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Type
Bien immobilierTarif
306 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 6 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Aigrefeuille-d'Aunis – Maison pleine de charme ! À visiter sans tarder !
Située à deux pas du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse.
Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente.
Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux :
Une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m²,
Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée,
Un salon type véranda avec vue sur le jardin,
Trois chambres à l'étage avec parquet,
Un bureau avec placard, salle de bains, 2 WC indépendants, chaufferie, remise.
Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville,
Stationnement intérieur,
Exposition traversante,
Proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare TER.
A 20 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A 15 mn de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
Contact : Didier Strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr
Maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.902702
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aigrefeuille D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
109 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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