À VENDRE – Ferme Gessienne rénovée + Grange - PREVESSIN-MOENS (01)

À VENDRE, Prévessin-Moëns : Ferme Gessienne rénovée de 243 m² avec une grange de 80m² . Découvrez cette superbe ferme Gessienne entièrement rénovée, idéalement située à Prévessin-Moëns, à seulement 2 km du centre-ville et 7 km de la frontière Suisse. D'une surface habitable de 243 m², cette bâtisse a été entièrement repensée pour offrir confort et authenticité : • Une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, • Un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et superbe hauteur sous plafond, • Un grand cellier et une buanderie. À l'étage : • Trois chambres confortables, • Un dressing spacieux, • Une salle de douche, • Une mezzanine aménageable en bureau. Le dernier niveau propose un espace de 70 m² avec une salle de bain, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur : • Une terrasse exposée plein sud d'environ 80 m², • Places de parking, • Une grange attenante d'environ 80 m² au sol (possibilité d'aménagement sur deux niveaux). Le tout est édifié sur un terrain de 390 m² sécurisé par un portail. Un bien rare alliant volumes, authenticité et une opportunité d'aménagement supplémentaire grâce à la grange attenante, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.903811