A vendre - Corps de ferme au charme rustique avec un fort potentiel de division - Saint-Laurent-De-Mûre
Type
Bien immobilierTarif
633 150 €Chambres
0Salles de bain
1A vendre - Corps de ferme au charme rustique avec un fort potentiel de division - Saint-Laurent-De-Mûre
À vendre – Corps de ferme au charme rustique avec fort potentiel de division – Saint-Laurent-de-Mûre
Honoraires charge vendeur avec son accord. Prix de 630 000 Euros au lieu de 633 150 Euros!
À Saint-Laurent-de-Mûre, découvrez ce corps de ferme ancien, témoin d'une belle histoire, offrant un potentiel rare à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des établissements de santé.
Implanté sur une parcelle de 724 m², le bien développe environ 560 m² de bâti, répartis sur 4 structures :
Bâtiment en dur de 255 m²
en dur de 40 m², l'autre en léger de 33 m²,
et en léger de 13 m²
Ce bien, non soumis au DPE (construction antérieure à 1948), sort de la zone PEB. Le plan exact est disponible, ainsi qu'un dossier complet incluant des études de faisabilité, estimations des coûts de rénovation, scénarios locatifs et projections de division en 2 à 4 lots.
À l'intérieur, le bien conserve son charme rustique avec :
Une cuisine ancienne,
Une salle de bain et WC
Deux grandes chambres lumineuses avec menuiseries PVC
Un salon
Une entrée indépendante
Des espaces de rangement
Et un stationnement couvert.
Des ouvertures en toiture sont déjà présentes, offrant un vrai potentiel de luminosité pour une future réhabilitation.
La vue dégagée sur le clocher du village et l'environnement paisible viennent sublimer ce bien à fort caractère.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf.909827
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Laurent De Mure
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
560 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
