Maison de caractère rénovée – Cœur de Lézat-sur-Lèze – 61 m²

À seulement 40 minutes de Toulouse, en plein centre de Lézat-sur-Lèze, cette maison de village du XIXᵉ siècle (1800) a été entièrement rénovée avec soin. Ici, on n'achète pas simplement 61 m². On achète un bien prêt à vivre, dans un village dynamique où tout se fait à pied. Contrairement aux autres maisons de village actuellement sur le marché : Toiture refaite récemment → gros poste déjà sécurisé Aucun travaux à prévoir → zéro surprise, zéro budget caché Cuisine américaine ouverte sur séjour → vraie pièce de vie conviviale Tout à l'égout → conformité et tranquillité État irréprochable → maison entretenue avec sérieux Beaucoup de biens similaires nécessitent des rafraîchissements ou présentent des incertitudes techniques. Ici, vous posez vos valises. Un intérieur optimisé et chaleureux Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Volumes intelligemment exploités Ambiance cosy et authentique Chauffage électrique Cachet de l'ancien préservé Un emplacement stratégique : Centre du village Commerces, écoles, services à pied Vie locale dynamique Accès rapide vers Toulouse Idéal pour : Premier achat sécurisé Investissement locatif rentable Pied-à-terre au calme, proche de la métropole Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.936035