Appartement à vendre 3 pièces NOGENT SUR MARNE (94) Proche RER A
Publié le 17 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
475 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre 3 pièces NOGENT SUR MARNE (94) Proche RER A
Ce bel appartement 3 pièces traversant, avec balcon et en étage élevé, se situe dans une résidence récente, à quelques pas de la station du RER A, du bois, du Pavillon Baltard et des commerces.
D'une surface de près de 60 m2 (59,40 m2 carrez) et exposé est-ouest, ce logement se trouve au 3e étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Une entrée avec placards mène à la pièce de vie, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Aux portes de Paris, et à l'orée du bois de Vincennes, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cet appartement bénéficie d'atouts importants.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce lot.
Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter !
Nombre de lots d'habitation : 64 Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau chaude et eau foide régularisés en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf.946191
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nogent Sur Marne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
59 m²
Étage
3
Nombre d’étages
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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