Bien rare à Albi Maison moderne avec appartement indépenda
Publié le 4 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
585 000 €Chambres
5Salles de bain
1Bien rare à Albi Maison moderne avec appartement indépenda
Audrey et Cédric Corbières Bat'Immo Marssac vous proposent :
Maison moderne d'environ 196 m² au total, comprenant une habitation principale de 148 m² et un appartement indépendant de 48 m², idéalement située à Albi, dans un secteur recherché entre la Maladrerie et les accès rapides vers Toulouse, en impasse avec stationnement devant la maison en complément du garage.
La maison principale propose un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, ainsi que deux espaces nuit bien distincts : une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et un second espace comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.
Vous disposerez également d'un cellier/buanderie et d'un grand garage avec porte motorisée.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, ballon thermodynamique. Construction sur pieux avec vide sanitaire.
Un appartement indépendant d'environ 48 m² complète l'ensemble, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou développer une activité de location type gîte.
À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable avec piscine chauffée et pergola bioclimatique, parfait pour les beaux jours.
Une opportunité à saisir sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Maison moderne d'environ 196 m² au total, comprenant une habitation principale de 148 m² et un appartement indépendant de 48 m², idéalement située à Albi, dans un secteur recherché entre la Maladrerie et les accès rapides vers Toulouse, en impasse avec stationnement devant la maison en complément du garage.
La maison principale propose un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, ainsi que deux espaces nuit bien distincts : une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et un second espace comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.
Vous disposerez également d'un cellier/buanderie et d'un grand garage avec porte motorisée.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, ballon thermodynamique. Construction sur pieux avec vide sanitaire.
Un appartement indépendant d'environ 48 m² complète l'ensemble, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou développer une activité de location type gîte.
À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable avec piscine chauffée et pergola bioclimatique, parfait pour les beaux jours.
Une opportunité à saisir sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Albi
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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