Appartement à vendre 3 pièces ANNEMASSE (74)

T3 62 m² + TERRASSE – CENTRE ANNEMASSE – 367 000 € Un 3 pièces bien pensé, avec terrasse, dans un immeuble récent aux lignes soignées. 62 m² habitables, lumineux et fonctionnels, parfait pour un premier achat ou un investissement stratégique : la ville évolue, les transports s'améliorent, et l'environnement gagnera en valeur. L'agencement : – Séjour clair avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse – 2 chambres, une salle de bains, WC séparé et un cellier – Plan compact, aucune perte d'espace, circulation fluide Emplacement central, tout à pied sans nuisance : – Tram à 3 min – Gare CEVA à 10 min – Accès autoroute à 7 min en voiture – Commerces, écoles, tous les services à deux pas Cave et garage inclus Un bien efficace, pratique et bien situé, dans un centre ville qui se modernise et dont l'accessibilité ne cesse de progresser. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 682€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.917797