Immeuble locatif

Immeuble de rapport – Saint-Amans-Valtoret - Donnant sur 2 rues.
Idéal investisseur ?Situé au coeur de Saint-Amans-Valtoret, cet immeuble locatif se compose de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Composition de l'immeuble
Appartement T1 – RDC – 24 m²Entièrement rénovéLoué 320 € / mois hors chargesDPE : C / A
Studio – RDC – 20 m²Meublé – état passableLoué 250 € / mois hors chargesDPE : E / B
Appartement T3 – 1er étage – 120 m²Beaux volumesLoué 510 € / mois hors chargesDPE : D / D
Informations complémentaires
Revenus locatifs mensuels : 1 080 € HC
Taxe foncière 2025 : 1 286 €
Immeuble occupé, pas de vacance locative
Secteur calme et recherché du Tarn
Un bien intéressant pour un placement patrimonial ou un premier investissement locatif, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme. Rentabilité de 8 % environ.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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