Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m²,
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
445 000 €Chambres
2Salles de bain
2Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m²,
Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m², 2ème étage et 3 terrasses Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe appartement spacieux de 142m² avec 3 terrasses (22m², 10m² et 6m²) situé à Nîmes dans le quartier piéton de l'Îlot Littré et à deux pas des célèbres Halles.
Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires.
Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m².
Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous.
Menuiseries bois en double vitrage.
Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état!
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr
Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires.
Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m².
Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous.
Menuiseries bois en double vitrage.
Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état!
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nîmes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
2
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sn
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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