Villa 110m2 (115m2 utiles) sur une parcelle de 878m2 sur les hauteurs d'Heyrieux
Publié le 6 May 2025
Type
Bien immobilierTarif
366 900 €Chambres
2Salles de bain
1Villa 110m2 (115m2 utiles) sur une parcelle de 878m2 sur les hauteurs d'Heyrieux
le 15.05.2026 OFFRE ACCEPTEE
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Cette Villa a été rénovée, avec beaucoup de goût, entre 2019 et 2023 : Isolation par l'extérieur, toiture, façades, cuisine, salle d'eau, fenêtres, volets roulants?.
Située sur une parcelle agricole, elle vous séduira part son calme, sa vue sur les champs et prairies, en pleine campagne à Heyrieux.
AU RDC : Vous trouverez un garage une voiture, deux pièces de 13m2 (pour utilisation en salle de sport, bureau, chambres d'amis, etc.) et une buanderie avec WC.
A L ETAGE : Accessible uniquement depuis un escalier exterieur, un grand séjour cuisine de 45m2, une salle d'eau, WC, un bureau et une belle terrasse.
AU NIVEAU SUPERIEUR : Une mezzanine,2 chambres de 7 et 8m2 (surface utiles de + ou - 10m2).
Le mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air (Clim réversible) dans la pièce principale, et radiateurs dans les autres pièces.
Le terrain est piscinable. Le terrain a été divisé pour libérer une parcelle de plus de 800m2. Grand portail motorisé, porte de garage motorisée, éclairage exterieur télécommandé
Fosse scéptique, prèvoir des travaux de conformité.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1377€.
Mandat Exclusif N 538
Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr
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Cette Villa a été rénovée, avec beaucoup de goût, entre 2019 et 2023 : Isolation par l'extérieur, toiture, façades, cuisine, salle d'eau, fenêtres, volets roulants?.
Située sur une parcelle agricole, elle vous séduira part son calme, sa vue sur les champs et prairies, en pleine campagne à Heyrieux.
AU RDC : Vous trouverez un garage une voiture, deux pièces de 13m2 (pour utilisation en salle de sport, bureau, chambres d'amis, etc.) et une buanderie avec WC.
A L ETAGE : Accessible uniquement depuis un escalier exterieur, un grand séjour cuisine de 45m2, une salle d'eau, WC, un bureau et une belle terrasse.
AU NIVEAU SUPERIEUR : Une mezzanine,2 chambres de 7 et 8m2 (surface utiles de + ou - 10m2).
Le mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air (Clim réversible) dans la pièce principale, et radiateurs dans les autres pièces.
Le terrain est piscinable. Le terrain a été divisé pour libérer une parcelle de plus de 800m2. Grand portail motorisé, porte de garage motorisée, éclairage exterieur télécommandé
Fosse scéptique, prèvoir des travaux de conformité.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1377€.
Mandat Exclusif N 538
Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Heyrieux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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