Local/bureau à vendre proche de LIMONEST (69760) A 18 km -Idéal pour les mandataires-concessionnaires -revendeurs-distributeurs

Sur un axe passant en 1ère ligne avec une visibilité exceptionnelle de l'autoroute , à proximité de la sortie d'autoroute sud , vous disposez d'un actif rare et modulable. Composé de 9 cellules dont certaines sont louées avec des baux précaires. Les options pour vous : Option 1 : Mettre en location les cellules libres Option 2 : resilier les baux et utiliser cet actif pour votre usage personnel Option 3 : prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux en fonction de vos besoins. Points forts : Quais PL Facilité d'accès 2 entrées sur le site Les cellules sont individualisées ( EDF et eau ) Possibilité de regrouper des cellules Longueur du bâtiment Un bloc de bureaux en parfait état pour votre staff A prévoir : Des travaux à prévoir s'agissant des façades et division intérieure afin de valoriser l'existant. Aménagements spécifiques en fonction des activités prévues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.917895