APPARTEMENT T2 DE 42M2-PROCHE DES COMMERCES-A DEUX PAS DE LA MER-IDEAL INVESTISSEMENT

Situé à La Baule dans le secteur de L' Aquabaule, entre L'Avenue De Gaulle et L'Avenue Lajarrige à seulement 10 minutes à pied. Niché à l'arrière d'une résidence Face Mer, permettant le tout à pied tout en gardant un environnement calme et paisible. Ce Bel appartement de 42m2 en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un charmant séjour/ salle à manger d'environ 21m2 avec un espace nuit attenant (modulable), une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement ou un pied à terre Baulois. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.918683