Maison à vendre MONTOURNAIS (85)

Montournais – Maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de Montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - Logement n°1 – 80 m² (loué) Revenu locatif immédiat assuré Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² Grande salle d'eau Cave - Logement n°2 – 70 m² (libre) Séjour avec espace cuisine 2 chambres Salle de bain Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien Points forts : Entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité Bonne rentabilité locative possible Emplacement calme, proche des commerces et services Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.919469