Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)

À vendre – Spacieux appartement T3 de 78 m² avec loggia – Centre-ville d'Alès Au cœur d'Alès, dans un quartier recherché et à deux pas de toutes les commodités (commerces au pied de l'immeuble, transports, écoles…), découvrez ce bel appartement P3 de 78 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge magnétique. Agencement : • Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une loggia avec vue agréable • Cuisine séparée du séjour • 2 chambres spacieuses • Une salle d'eau fonctionnelle • WC indépendant • Un dressing • Une loggia pratique Atouts : • Exposition plein sud garantissant luminosité • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Sa localisation privilégiée, ses volumes et sa loggia avec vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et eau froide) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.919829