Maison à vendre maison SOULIGNE SOUS BALLON (72)

Sur la commune de Souligné-sous-Ballon, Raphaël JOUBERT vous propose en exclusivité cette maison située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Vous trouvez: • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et insert, une chambre, une salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme buanderie. • Étage : Le grenier aménageable n'attend plus que vos idées: imaginez plusieurs chambres et une salle de bains pour agrandir votre confort. Extérieurs : • Terrain arboré et bordé de haies, garantissant intimité et tranquillité. • Secteur naturel préservé, proche d'un parc non batissable. • Dépendance pouvant être transformée en logement d'appoint ou maison d'amis. Points forts : • Maison habitable immédiatement. • Potentiel d'agrandissement intéressant. • Environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir (aménagement grenier, crépis façade) mais l'ensemble offre de belles perspectives pour devenir un véritable havre de paix. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.919046