Ensemble immobilier mixte avec grande visibilité

Ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial d'environ 150 m² à l'avant et une maison d'habitation d'environ 103 m² en fond de parcelle. Situé sur l'axe d'entrée principal ouest de Peyrehorade, il bénéficie d'une très forte visibilité.
Multiples projets possibles au vu de la configuration et de l'emplacement.
Dossier complet et visite sur demande.
AFI CONSEIL
L'Art d'accompagner vos projets d'exception.
Mandat exclusif numéro 438. Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yolande BENS au 06 63 02 47 13 ou par e-mail : y.bens@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Réalisation du diagnostic énergétique sur la maison d'habitation : 02 / 04 / 2026.
Consommation énergie primaire : 266 kWh / m2 / an (Etiquette E)
Consommation énergie finale : 258 kWh / m2 / an (Etiquette D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 EUR et 2 868 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_56359_33137375)