Maison - 2 Chambres - 1 Bureau - Buanderie - Garage attentant

La Team MAUGÉ vous propose cette maison située à Seyssuel. Ce bien saura vous séduire par son emplacement, son extérieur et son garage. Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur le salon/salle-à-manger, 2 chambres et un bureau ainsi que sa buanderie. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de son jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Au rez-de-chaussée :- une entrée: 7m²- Bureau : 7m²- Buanderie- Garage attenantAu premier étage :- dégagement- cuisine ouverte sur pièce de vie : 30m² environ- Chambre 1 : 13,5m²- Chambre 2 : 10,3m²- Salle d'eau : 3,6m²- WC séparés : 1,7m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 1980- Surface de 80 m² environ- Parcelle de 500 m²environ- Maison mitoyenne d'un côté- Chauffage : Chaudière à granulés- Fenêtres en bois avec double vitrage- Volets en bois battants- Exposition : entrée est jardin ouest- Taxe foncière de 1000€ environ- Raccordée au tout à l'égout- DPE 289 (E) GES 8 (B)- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3450€ et 4720€ (pour la maison principale et celle-ci)- Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Sabrina KARATAYAgent Commercial ImmobilierRSAC 879 896 991 délivré à VienneEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier