T1 - 39.5m ²

Rare sur le marché – Superbe T1 en rez-de-jardin avec cadre verdoyant à Plaisir

Découvrez cet appartement T1 d'environ 39,50 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence calme et intimiste de seulement 9 logements.

Adresse & Emplacement :

Situé au 685 bis, rue René Bazin à Plaisir, à deux pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un véritable écran de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités :

Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate, et gare accessible en 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied).

Écoles : École primaire, collège et lycée accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Cadre de vie exceptionnel : Situé au calme, juste en face d'un pré avec des chevaux, offrant un environnement paisible, vert et préservé.

Performances & Confort thermique :

Construction répondant aux exigences de la norme RT 2012.

Confort thermique optimal et économies d'énergie garanties grâce à un double niveau d'isolation performant (isolation par l'intérieur et par l'extérieur).

Les prestations du bien :

Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec espace cuisine de 34,50 m².

Salle d'eau moderne : Une salle d'eau confortable de 5,00 m² avec WC.

Espace extérieur : Un jardin privatif d'environ 45 m² avec terrasse en bois, bénéficiant d'une vue dégagée et totalement sans vis-à-vis.

Stationnement : Une place de parking privative (n°1) ainsi que des places visiteurs dans la copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_92571_33816236)