Appartement - 2 Chambres - Balcon - Double garage possible en sus - Résidence sécurisée - Au c?u

La Team MAUGÉ vous propose :Ce magnifique appartement T3 situé en plein c?ur du centre ville de Saint Priest, dans une copropriété récente et moderne où il fait bon vivre !Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, son calme absolu et ses prestations de qualité!Les dimensions des pièces :- Hall d'entrée de 4,5m²- Pièce à vivre de 28,3m²- Salle de bains de 4,8m²- Chambre 1 : 11,6m²- Chambre 2 : 9,2m²- WC séparés- Balcon de 5,9m²Les caractéristiques de ce bien :- Copropriété récente de 2019- 2eme étage sur 3- Entièrement fermée et sécurisée- Surface de 60m²- 2 chambres- Cuisine équipée- Chauffage par chaudière gaz individuelle- Climatisation réversible- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques- Copropriété avec ascenseur- Balcon exposé ouest- Appartement équipé de domotiquesur les volets roulants, la climatisation et les éclairages- Garage double en sus pour 26.000€- Charges de copropriété de 85€/mois qui comprennent : entretien de la chaudière, VMC, ascenseurs, parties communes et espaces verts- Nombre de lots : 53- Taxe foncière de 934€- DPE 67 (B) GES 9 (B)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 450€ et 670€ (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s'occupe de tout, à prix tout doux !Victoria Issartel (EI)Agent CommercialR.S.A.C. 894 837 590 délivré à LyonMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère